Phase 1 – Los geht's: Mietpreis und Nebenkosten festlegen, Energieausweis und Unterlagen bereitlegen, Wohnung fotografieren.
Phase 2 – Sichtbar werden: Inserat mit vollständigen Angaben veröffentlichen. Bei Evorimo geht es nach der Paketwahl an die enthaltenen Portale; Anfragen laufen zentral im Dashboard ein.
Phase 3 – Interessenten und Termine: Anfragen vorsortieren, Besichtigungstermine freigeben, Interessenten kommen lassen. Nach der Besichtigung erklären ernsthafte Bewerber ihr Interesse – erst jetzt Selbstauskunft und Einkommensnachweise anfordern.
Phase 4 – Der Abschluss: Bewerber vergleichen, Mieter auswählen, Mietvertrag unterschreiben, Kaution vereinbaren, Übergabe mit Protokoll, Wohnungsgeberbestätigung ausstellen, Inserat als vermietet melden.
Phase 5 – Sonderfälle: Eigentumswohnung, möblierte Vermietung, Kündigung und Eigenbedarf.
Typischer Zeitrahmen: Inserat bis Vertrag zwei bis sechs Wochen. Die Wohnung bleibt danach in Ihrem Bestand und ist beim nächsten Wechsel sofort wieder online.
Stand: September 2026 · Quellen: BGB, GEG, BetrKV, AGG, Orientierungshilfe der Datenschutzkonferenz 01/2026. Dieser Ratgeber informiert allgemein und ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung.