In gefragten Lagen kommen auf ein Mietinserat schnell 50 bis 200 Anfragen. Das Ziel ist nicht, alle zu beantworten, sondern schnell die passenden zu erkennen und die übrigen freundlich zu bescheiden.
Vorsortierung nach Datenschutzregeln: Vor der Besichtigung dürfen Sie nur Name, Kontaktdaten und die Angaben verlangen, die zur Terminvergabe nötig sind – etwa gewünschter Einzugstermin und Anzahl der einziehenden Personen. Fragen nach Einkommen, Arbeitgeber oder Bonität sind erst zulässig, wenn ein Interessent nach der Besichtigung ernsthaft anmieten möchte (Orientierungshilfe der Datenschutzkonferenz, Stand Januar 2026). Was Interessenten von sich aus mitschicken, dürfen Sie lesen.
Erkennen, wer es ernst meint: Vollständige, individuelle Anschreiben, konkreter Einzugstermin, Rückfragen zur Wohnung. Massenanfragen ohne Bezug zur Wohnung dürfen Sie hinten anstellen.
Warnsignale: Interessenten, die ohne Besichtigung mieten wollen, Geld vorab anbieten, im Ausland sitzen oder auf Kommunikation außerhalb der Plattform drängen. Auch gefälschte Gehaltsnachweise kommen vor – Originale zeigen lassen, Arbeitgeber und Zahlen auf Plausibilität prüfen.
Anfragen aller Portale laufen zentral im Dashboard ein. Antworten Sie innerhalb von 24 Stunden. Sobald Sie die Wohnung als vermietet melden, geht das Inserat sofort von allen Portalen.
Stand: September 2026 · Quellen: BGB, GEG, BetrKV, AGG, Orientierungshilfe der Datenschutzkonferenz 01/2026. Dieser Ratgeber informiert allgemein und ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung.