Haus verkaufen in
Perlach & Berg am Laim.
In Perlach - Berg am Laim wurden 2025 rund 149 Häuser verkauft. Verkaufen Sie Ihr Haus ohne Makler, provisionsfrei — mit einem Inserat auf immowelt, ImmoScout24 und Kleinanzeigen und amtlichen Marktdaten für Ihren Preis.
Keine Kreditkarte · Jederzeit kündbar
Hausmarkt Perlach - Berg am Laim — amtliche Zahlen 2025
Marktaktivität auf Basis des Marktberichts 2025 des Gutachterausschusses München.
Perlach und Berg am Laim gehört zu den aktiven Hauslagen Münchens. Laut Marktbericht 2025 des Gutachterausschusses München wurden hier rund 149 Häuser verkauft, mit einem Geldumsatz von rund 166.8 Millionen Euro — im Schnitt rund 1.119.463 € pro Haus. Eigentumswohnungen kosten im Stadtteil rund 4.800 €/m².
Wer sein Haus in Perlach - Berg am Laim ohne Makler verkauft, spart die Maklerprovision von 3,57 % — bei 1.119.463 € sind das rund 39.984 €. Über Evorimo inserieren Sie provisionsfrei auf ImmoScout24, immowelt und Kleinanzeigen. Details zur Stadt auf der Seite Haus verkaufen München.
Hausverkäufe je Münchner Stadtteil (2025)
Ein Inserat. Automatisch überall dort, wo Käufer suchen.
Sie pflegen Ihr Objekt einmal in Evorimo – wie weit es verteilt wird, bestimmt Ihr Paket.
Basic: Ihr Inserat erscheint als reguläre Anzeige auf immowelt – das Partnernetzwerk ist immer inklusive. Top-Platzierung: Ihr Inserat steht über den Standard-Anzeigen in der ImmoScout24-Ergebnisliste – bei Direktbuchung ein kostenpflichtiges Extra, bei Evorimo enthalten. Premium-Platzierung: die höchste Sichtbarkeitsstufe – über allen Top- und Standard-Anzeigen, mit größerer Darstellung in der Ergebnisliste. Bei Evorimo enthalten.
＋ Partnernetzwerk – in jedem Paket inklusive
Partnernetzwerk in allen Paketen inkludiert. Stand: 12/2025. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
In 4 Schritten verkauft
Kein Vorwissen nötig — von der Registrierung bis zum Notartermin begleitet Evorimo Sie an jedem Schritt.
Kostenlos registrieren
Konto anlegen, Immobilie erfassen, Fotos hochladen. Der KI-Assistent erstellt Ihre Exposé-Texte.
Auf den Portalen live gehen
Ein Klick — Ihr Inserat erscheint auf immowelt, ImmoScout24, Kleinanzeigen und im Partnernetzwerk.
Anfragen & Besichtigungen
Alle Interessenten laufen zentral im Dashboard zusammen. Besichtigungen koordinieren Sie direkt von dort.
Abschluss & Übergabe
Käufer wählen, Kaufvertrag beim Notar unterschreiben, Schlüssel übergeben — Schritt für Schritt begleitet.
Den ganzen Verkauf im Blick
Portalstatus, Anfragen, fehlende Unterlagen und die nächsten Schritte — alles in einem Dashboard. Kein Portal-Hopping, kein Zettelchaos.
Interessenten melden sich — alles an einem Ort
Sobald Ihr Inserat live ist, treffen Anfragen aus allen Portalen direkt bei Ihnen ein — gebündelt im Dashboard. Keine verstreuten E-Mails, keine verpasste Nachricht.
- Anfragen aus allen Portalen zentral gesammelt
- Auf einen Blick sehen, wer sich gemeldet hat
- Direkt antworten — von einem Ort aus
Überzeugende Texte für Ihr Exposé — in Sekunden, von Ihnen bestimmt
Titel, Beschreibung und Lagebeschreibung erstellt die KI aus Ihren Objektdaten — in Sekunden. Sie übernehmen, was passt, und passen alles jederzeit frei an.
- Drei Texte automatisch — Titel, Beschreibung und Lagebeschreibung auf Knopfdruck
- Sie behalten die Kontrolle — jeder Text bleibt frei bearbeitbar
- Aus Ihren Angaben — verkaufsstark formuliert, sachlich und korrekt
Was ein Makler kostet — und was nicht
Beim klassischen Maklerverkauf zahlen Verkäufer in der Regel anteilig vom Kaufpreis. Bei Evorimo zahlen Sie einen festen Monatspreis — und behalten die Kontrolle.
- KostenAnteilig vom Kaufpreis — meist mehrere Prozent
- ReichweiteAbhängig vom einzelnen Makler
- KontrollePreis & Kommunikation oft beim Makler
- BesichtigungenDer Makler ist zwischengeschaltet
- BindungMaklervertrag, teils mit fester Laufzeit
- KostenFester Monatspreis ab 49 € — keine Provision
- Reichweiteimmowelt, ImmoScout24, Kleinanzeigen + Partnernetzwerk
- KontrollePreis, Kommunikation & Entscheidung bleiben bei Ihnen
- BesichtigungenSie entscheiden direkt — geführt durch den Prozess
- BindungZum Laufzeitende kündbar, 14 Tage kostenlos
Der Kaufvertrag wird in beiden Fällen notariell beurkundet — daran ändert ein Privatverkauf nichts. Maklerprovision marktüblich (Ø 3,57 % Verkäuferanteil, Stand 2026), frei verhandelbar; Ersparnis-Beispiel ohne Gewähr.
Ohne Makler — aber nicht ohne Begleitung
Ohne Makler heißt nicht: auf sich gestellt. An den entscheidenden Punkten begleitet Evorimo Sie Schritt für Schritt.
Wie organisiere ich die Besichtigungen?
Alle Anfragen aus allen Portalen laufen zentral im Dashboard ein. Sie sehen auf einen Blick, wer sich gemeldet hat, und antworten von einem Ort aus — ohne Portal-Wechsel.
Setze ich den richtigen Preis an?
Sobald Sie Ihre Immobilie angelegt haben, erhalten Sie automatisch eine datenbasierte Orientierungsspanne — direkt im Verkaufsprozess, bevor Ihr Inserat live geht.
Was ist mit Kaufvertrag und Notar?
Daran ändert ein Privatverkauf nichts: Der Kaufvertrag wird wie immer notariell beurkundet. Alle Unterlagen bündeln Sie in Evorimo und teilen sie sicher per geschütztem Link mit dem Notar.
Noch Fragen? Fragen Sie Alex.
Unser Assistent Alex beantwortet Ihre Fragen rund um den Verkauf — direkt im Chat, von der ersten Frage bis zum Notartermin.
Fester Monatspreis statt Provision
Alle Pakete mit vollem Funktionsumfang — der Unterschied liegt in der Portal-Reichweite.
33 % sparen bei 3 Monaten Laufzeit
- Veröffentlichung auf immowelt
- Partnernetzwerk inklusive
- Dashboard, Exposé-Texte, Dokumente
- Zentrale Anfragenverwaltung
- Automatische Preiseinschätzung
- Chat-Support
- Veröffentlichung auf ImmoScout24
- Veröffentlichung auf Kleinanzeigen
- Alles aus Basic
- Veröffentlichung auf ImmoScout24
- Veröffentlichung auf Kleinanzeigen
- Top-Platzierung auf ImmoScout24 — über allen Basis-Anzeigen
- Maximale Reichweite
- Alles aus Pro
- Premium-Platzierung auf ImmoScout24 — vor allen Top- & Basis-Anzeigen
- Höchste Sichtbarkeit
Mastercard
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SEPA LastschriftDas sagen unsere Kunden
Übersichtlich, intuitiv aufgebaut und macht den gesamten Prozess deutlich einfacher. Klare Empfehlung!
Super Seite, einfache Bedienung und faire Preise. Ich konnte mein Haus schnell anlegen, alles war selbsterklärend.
Sehr faire Preise und ein übersichtliches Dashboard. Alle wichtigen Informationen sind schnell zu finden.
Sehr benutzerfreundlich und zeitsparend. Hat alles reibungslos funktioniert!
Bewertungen von Trustpilot → · verifiziert
Wissen, das beim Verkauf hilft
Kostenlose Leitfäden und interaktive Checklisten — verständlich und praxisnah.
Immobilie verkaufen ohne Makler
Der große Leitfaden: vom Angebotspreis bis zum Notartermin.
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Der Verkauf in fünf Phasen — interaktiv abhakbar.
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