Haus verkaufen
in Dortmund.
Verkaufen Sie Ihr Haus in Dortmund ohne Makler — und behalten Sie die Provision. Ein Inserat auf immowelt, ImmoScout24 und Kleinanzeigen, alle Anfragen zentral im Dashboard.
Keine Kreditkarte · Jederzeit kündbar
Hauspreise in Dortmund — 2025
Amtliche Durchschnittspreise je Quadratmeter als Grundlage für Ihren Angebotspreis.
Häuser kosten in Dortmund 2025 im Schnitt rund 2.100 €/m², Eigentumswohnungen rund 1.500 €/m². Wer 2025 ein Haus in Dortmund verkaufen möchte, orientiert sich am besten an diesen amtlichen Quadratmeterpreisen — der tatsächliche Wert hängt von Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung ab. In Dortmund sind Häuser im Schnitt das teurere Segment.
Wer seine Immobilie in Dortmund ohne Makler verkauft, spart die Maklerprovision von 3,57 % (Verkäuferanteil, inkl. MwSt.) — bei einem Verkaufspreis von 290.000 € sind das rund 10.353 €. Über Evorimo inserieren Sie provisionsfrei auf ImmoScout24, immowelt und Kleinanzeigen und verwalten alle Anfragen zentral im Dashboard — Sie erreichen dieselben Käufer wie ein Makler, behalten die Provision aber selbst.
Was kostet der Quadratmeter in Dortmund?
Amtliche Durchschnittspreise 2025 und die jeweilige Maklerprovision, die Sie ohne Makler sparen.
| Objektart | Preis €/m² | Ø Objektwert* | Ersparnis ohne Makler |
|---|---|---|---|
| Haus (Einfamilienhaus) | 2.100 €/m² | 290.000 € | 10.353 € |
| Eigentumswohnung | 1.500 €/m² | 110.000 € | 3.927 € |
* Rechenbeispiel: Haus 140 m², Wohnung 75 m². Provision 3,57 % (Verkäuferanteil, inkl. MwSt.). Quelle der Marktdaten: Gutachterausschuss für Grundstückswerte Dortmund, Grundstücksmarktbericht 2025 (Berichtsjahr 2024, via BORIS.NRW).
Haus- vs. Wohnungspreise in Dortmund
Ein Inserat. Automatisch überall dort, wo Käufer suchen.
Sie pflegen Ihr Objekt einmal in Evorimo – wie weit es verteilt wird, bestimmt Ihr Paket.
Basic: Ihr Inserat erscheint als reguläre Anzeige auf immowelt – das Partnernetzwerk ist immer inklusive. Top-Platzierung: Ihr Inserat steht über den Standard-Anzeigen in der ImmoScout24-Ergebnisliste – bei Direktbuchung ein kostenpflichtiges Extra, bei Evorimo enthalten. Premium-Platzierung: die höchste Sichtbarkeitsstufe – über allen Top- und Standard-Anzeigen, mit größerer Darstellung in der Ergebnisliste. Bei Evorimo enthalten.
＋ Partnernetzwerk – in jedem Paket inklusive
Partnernetzwerk in allen Paketen inkludiert. Stand: 12/2025. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
In 4 Schritten verkauft
Kein Vorwissen nötig — von der Registrierung bis zum Notartermin begleitet Evorimo Sie an jedem Schritt.
Kostenlos registrieren
Konto anlegen, Immobilie erfassen, Fotos hochladen. Der KI-Assistent erstellt Ihre Exposé-Texte.
Auf den Portalen live gehen
Ein Klick — Ihr Inserat erscheint auf immowelt, ImmoScout24, Kleinanzeigen und im Partnernetzwerk.
Anfragen & Besichtigungen
Alle Interessenten laufen zentral im Dashboard zusammen. Besichtigungen koordinieren Sie direkt von dort.
Abschluss & Übergabe
Käufer wählen, Kaufvertrag beim Notar unterschreiben, Schlüssel übergeben — Schritt für Schritt begleitet.
Den ganzen Verkauf im Blick
Portalstatus, Anfragen, fehlende Unterlagen und die nächsten Schritte — alles in einem Dashboard. Kein Portal-Hopping, kein Zettelchaos.
Interessenten melden sich — alles an einem Ort
Sobald Ihr Inserat live ist, treffen Anfragen aus allen Portalen direkt bei Ihnen ein — gebündelt im Dashboard. Keine verstreuten E-Mails, keine verpasste Nachricht.
- Anfragen aus allen Portalen zentral gesammelt
- Auf einen Blick sehen, wer sich gemeldet hat
- Direkt antworten — von einem Ort aus
Überzeugende Texte für Ihr Exposé — in Sekunden, von Ihnen bestimmt
Titel, Beschreibung und Lagebeschreibung erstellt die KI aus Ihren Objektdaten — in Sekunden. Sie übernehmen, was passt, und passen alles jederzeit frei an.
- Drei Texte automatisch — Titel, Beschreibung und Lagebeschreibung auf Knopfdruck
- Sie behalten die Kontrolle — jeder Text bleibt frei bearbeitbar
- Aus Ihren Angaben — verkaufsstark formuliert, sachlich und korrekt
Was ein Makler kostet — und was nicht
Beim klassischen Maklerverkauf zahlen Verkäufer in der Regel anteilig vom Kaufpreis. Bei Evorimo zahlen Sie einen festen Monatspreis — und behalten die Kontrolle.
- KostenAnteilig vom Kaufpreis — meist mehrere Prozent
- ReichweiteAbhängig vom einzelnen Makler
- KontrollePreis & Kommunikation oft beim Makler
- BesichtigungenDer Makler ist zwischengeschaltet
- BindungMaklervertrag, teils mit fester Laufzeit
- KostenFester Monatspreis ab 49 € — keine Provision
- Reichweiteimmowelt, ImmoScout24, Kleinanzeigen + Partnernetzwerk
- KontrollePreis, Kommunikation & Entscheidung bleiben bei Ihnen
- BesichtigungenSie entscheiden direkt — geführt durch den Prozess
- BindungZum Laufzeitende kündbar, 14 Tage kostenlos
Der Kaufvertrag wird in beiden Fällen notariell beurkundet — daran ändert ein Privatverkauf nichts. Maklerprovision marktüblich (Ø 3,57 % Verkäuferanteil, Stand 2026), frei verhandelbar; Ersparnis-Beispiel ohne Gewähr.
Ohne Makler — aber nicht ohne Begleitung
Ohne Makler heißt nicht: auf sich gestellt. An den entscheidenden Punkten begleitet Evorimo Sie Schritt für Schritt.
Wie organisiere ich die Besichtigungen?
Alle Anfragen aus allen Portalen laufen zentral im Dashboard ein. Sie sehen auf einen Blick, wer sich gemeldet hat, und antworten von einem Ort aus — ohne Portal-Wechsel.
Setze ich den richtigen Preis an?
Sobald Sie Ihre Immobilie angelegt haben, erhalten Sie automatisch eine datenbasierte Orientierungsspanne — direkt im Verkaufsprozess, bevor Ihr Inserat live geht.
Was ist mit Kaufvertrag und Notar?
Daran ändert ein Privatverkauf nichts: Der Kaufvertrag wird wie immer notariell beurkundet. Alle Unterlagen bündeln Sie in Evorimo und teilen sie sicher per geschütztem Link mit dem Notar.
Noch Fragen? Fragen Sie Alex.
Unser Assistent Alex beantwortet Ihre Fragen rund um den Verkauf — direkt im Chat, von der ersten Frage bis zum Notartermin.
Fester Monatspreis statt Provision
Alle Pakete mit vollem Funktionsumfang — der Unterschied liegt in der Portal-Reichweite.
33 % sparen bei 3 Monaten Laufzeit
- Veröffentlichung auf immowelt
- Partnernetzwerk inklusive
- Dashboard, Exposé-Texte, Dokumente
- Zentrale Anfragenverwaltung
- Automatische Preiseinschätzung
- Chat-Support
- Veröffentlichung auf ImmoScout24
- Veröffentlichung auf Kleinanzeigen
- Alles aus Basic
- Veröffentlichung auf ImmoScout24
- Veröffentlichung auf Kleinanzeigen
- Top-Platzierung auf ImmoScout24 — über allen Basis-Anzeigen
- Maximale Reichweite
- Alles aus Pro
- Premium-Platzierung auf ImmoScout24 — vor allen Top- & Basis-Anzeigen
- Höchste Sichtbarkeit
Mastercard
Visa
Amex
PayPal
Apple Pay
SEPA LastschriftDas sagen unsere Kunden
Übersichtlich, intuitiv aufgebaut und macht den gesamten Prozess deutlich einfacher. Klare Empfehlung!
Super Seite, einfache Bedienung und faire Preise. Ich konnte mein Haus schnell anlegen, alles war selbsterklärend.
Sehr faire Preise und ein übersichtliches Dashboard. Alle wichtigen Informationen sind schnell zu finden.
Sehr benutzerfreundlich und zeitsparend. Hat alles reibungslos funktioniert!
Bewertungen von Trustpilot → · verifiziert
Wissen, das beim Verkauf hilft
Kostenlose Leitfäden und interaktive Checklisten — verständlich und praxisnah.
Immobilie verkaufen ohne Makler
Der große Leitfaden: vom Angebotspreis bis zum Notartermin.
WeiterlesenImmobilie verkaufen — Checkliste
Der Verkauf in fünf Phasen — interaktiv abhakbar.
Zur ChecklisteAblauf des Hausverkaufs
Haus privat verkaufen — Schritt für Schritt vom Inserat bis zum Notar.
WeiterlesenHaus verkaufen — Checkliste
Alle Unterlagen und Schritte für den Hausverkauf.
Zur ChecklisteAblauf des Wohnungsverkaufs
Eigentumswohnung verkaufen — mit allen WEG-Besonderheiten.
WeiterlesenWohnung verkaufen — Checkliste
Inklusive aller WEG-Unterlagen — interaktiv abhakbar.
Zur ChecklisteHaus verkaufen in anderen Städten
Evorimo ist bundesweit verfügbar — Marktdaten und provisionsfreier Verkauf auch in: